Prime Credits
Новости и статьи на тему кредитов и личных финансов

Квартира в кредит – нюансы

Banner МФО CCLOAN

Может ли банк забрать квартиру за долги по наличным договорам или только по ипотечным, ответ, как пишут на сайте https://112.ua/, таков: абсолютно по всем видам сделок, даже если вы купили в кредит технику на 10-20 тыс. грн.

Случаи, когда банк сможет забрать квартиру за долги

Если же сотрудники организации звонят и угрожают, что заберут имущество, но судебного решения еще нет — это просто запугивание, так как все действия банка при невыплате кредита в таком случае бессмысленны.

Лично кредитор не имеет права прийти в дом к должнику и отобрать квартиру за долги, приступить к процедуре переоформления и выселения. Все действия происходят после суда на стадии исполнительного производства. После вынесения решения истец по делу обращается в исполнительную службу с заявлением о взыскании в принудительном порядке.

Для добровольного исполнения решения должнику дается 7 дней. После окончания срока исполнитель накладывает арест на:

  • заработную плату;
  • банковские вклады;
  • ценные бумаги;
  • автомобиль;
  • недвижимость.

Если интересует вопрос, может ли банк забрать долю в квартире, ответ – да.

Процедура взыскания предусматривает приоритеты и благоразумное сравнение суммы долга и имущества, которое можно забрать. Если должник имеет долг 2 тыс. грн, зарплата 3 200 грн и квартиру, конечно, исполнитель взыщет долг с заработка. Но когда долг 50 тысяч гривен, тогда допустимо отобрать квартиру за неуплату кредита.

В каких случаях банк не сможет отобрать квартиру?

Существуют юридические аспекты, которые просто связывают руки чиновникам и банковским сотрудникам и не позволяют отобрать квартиру за неуплату кредита, а именно:

  • если прописаны несовершеннолетние дети;
  • если не оформлено право собственности (просто прописка или аренда жилья, оформляется наследство, прочее);
  • если дом уже находится под залогом;
  • если прошел срок исковой давности – 3 года.

Как не допустить худшего?

Ответственный человек должен знать, как выйти из подобной сложной ситуации. Если то, в каких случаях банк может забрать квартиру, выяснено, осталось понять, как можно исправить ситуацию. Варианты такие:

  • не допустить обращения в суд и погасить долг;
  • реструктуризация кредита;
  • взять кредит с плохой кредитной историей.

Говорить о том, что платить трудно из-за задержки заработной платы, проблем со здоровьем, командировки, оплаты обучения детям, — смысла нет. Эти причины никак не влияют на выплаты, потому что последние — обязательство заемщика по договору.

Поделиться:
Поделиться в facebook
Поделиться в vk
Поделиться в twitter
Поделиться в linkedin
Поделиться в pinterest